בית . התחדשות עירונית

מובילים מהפיכה עירונית

הכשרת הישוב מגורים מובילה פרויקטי התחדשות עירונית, שמצמיחים קהילות חדשות ומעוררים לחיים שכונות ותיקות. בעזרת מומחיות ייעודית בהתחדשות עירונית אנו מעצבים מחדש את סביבת המגורים, משביחים את ערך הדירות ולא פחות חשוב: יוצרים סביבה עוטפת שיכולה לכלול שטחי מסחר שוקקים, פארקים ירוקים, מוסדות חינוך איכותיים ונגישות תחבורתית גבוהה.

רוצה לדבר איתנו?

נשמח לסייע בכל שאלה ובקשה:

שם מלא*(חובה)

טלפון*(חובה)

כתובת אימייל(חובה)

ללא כותרת

איך אפשר לעזור...(חובה)

אני מאשר לחברה לשלוח לי עדכונים ודיוור שיווקי בכל דרך שהיא, לרבות SMS, דואר אלקטרוני, הודעת WhatsApp ובכל דרך דיגיטלית ו/או אחרת.

מהפכה עירונית. איכות חיים חדשה.

מהי התחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא תהליך תכנוני, קהילתי וכלכלי שמטרתו להעניק לשכונות ותיקות חיים חדשים. באמצעות פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38, אנחנו בונים מחדש את סביבת המגורים, מגדילים את ערך הדירות, משפרים את התשתיות ומחזקים את הקהילה.

בדגש על שיפור איכות החיים, חיזוק בטיחות המבנה, עלייה בערך הנכס וחידוש תשתיות ושטחים ציבוריים

פינוי בינוי

עיצוב מחדש של הדירה והשכונה

תמ"א 38ב

חידוש מבנים ושדרוג איכות החיים

ערכים שמובילים עשייה

פנייה ראשונית ובדיקת היתכנות

בשלב הראשון נבצע בחינה של הזכויות והסביבה – ונוודא שיש היתכנות אמיתית לפרויקט. הכול מתבצע בשקיפות מלאה מול הדיירים, עם הסברים ברורים, בדיקה הנדסית וכלכלית ומענה לכל שאלה שעולה.

בחירת נציגות דיירים

ליווי בהתארגנות ובבחירת נציגות דיירים מוסכמת שתייצג את כולם. מתוך רצון ליצור שותפות אמינה ויעילה נסייע בהגדרת כללי עבודה, דרכי עדכון ותהליכי קבלת החלטות, תוך שמירה על האינטרסים המשותפים.

תכנון אדריכלי והגשה לעירייה

כדי לקבל אישור עקרוני של התוכניות בעירייה ולהוריד לכם דאגות מהראש, ננהל עבורכם את ההגשה לעירייה: נכין תוכניות מדוקדקות תוך התאמה לתקנים ולצרכים בשטח, נטפל בהערות ונעדכן אתכם לאורך כל הדרך.

חתימות והסכמים

יצירת הסכמים שמספקים מענה לכל שלבי התהליך, קטנים וגדולים: מהצגת מפרטי הדירות ועד תוכניות הבנייה והביצוע. אנו נתאם מול עורכי הדין, נרכז את השאלות השונות ונדאג ליצירת הסכמות הוגנות שיגנו עליכם היום וגם בעתיד.

קבלת היתר

לאחר שהפרויקט יקבל אור ירוק לביצוע נעדכן אתכם בלוחות הזמנים, תנאי ההיתר והצעדים הבאים. בנוסף, נכין אתכם לפינוי בצורה מסודרת, כולל תיאומים וליווי אישי שיאפשר היערכות טובה ורגועה.

פינוי ובנייה

בשלב זה נלווה את התהליך מקרוב ונדאג לניהול ובקרה מול כלל הגורמים המבצעים. הליווי הרציף נועד לצמצם את אי הוודאות ולהעניק לכם ביטחון ושקט נפשי לאורך התהליך כולו.

אכלוס ומסירה

לקראת האכלוס נלווה את בדיקות הדירה וננהל את תהליך המסירה בצורה מסודרת וברורה. ביום המסירה תקבלו הסבר ומסמכים רלוונטיים, לצד ליווי ומענה גם לאחר הכניסה לבית החדש.

כל היתרונות בבית אחד

ביטחון ויציבות

השתייכות לקבוצת נמרודי, גוף מוביל עם חוסן פיננסי וניסיון רב-תחומי.

מומחיות בהתחדשות עירונית

ייזום, תכנון וליווי של מתחמים מורכבים במרכזים עירוניים.

יכולת ביצוע מוכחת

הובלת פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38ב המבוססים על דורות של עשייה.

פיתוח קהילתי

הובלת פרויקטים שמשביחים את הדירה ואת השכונה.

בניית וודאות

פיתוח שיטות תכנון, בקרה ופיקוח שיוצרות מקסימום וודאות עם מינימום הפתעות.

דירות המותאמות לצרכים שלכם

הכרות הדוקה עם צרכי הלקוח הישראלי המשתנים במשך למעלה ממאה שנה.

עוד אודותינו

שאלות נפוצות

פרויקטים של פינוי-בינוי חלים על מתחמים גדולים בהיקף של 24 יחידות דיור לפחות, וכוללים הריסה ובנייה מחדש. תמ"א 38 חלה על בניינים בודדים ומתחלקת לשני מסלולים: תמ"א 38/1 לחיזוק ותוספות בניה ותמ"א 38/2 להריסה ובנייה.