בית . אודות

מניחים יסודות לעתיד, מעל ל- 110 שנה

הכשרת הישוב מגורים היא חלק מקבוצת נמרודי, חברת הנדל"ן הוותיקה בישראל, הפועלת משנת 1909. פעילות החברה מבוססת על יותר ממאה שנות ניסיון מוכח בייזום, פיתוח, רכישת קרקעות, מכירה והשכרת נכסים וכן פרויקטים רחבי היקף בעולם ההתחדשות העירונית.

שורשי החברה נטועים בהיסטוריה של המדינה – מרכישת אדמות בתקופת השלטון העות'מאני, דרך חיזוק ההתיישבות היהודית בימי המנדט ועד תרומה משמעותית לפיתוח הארץ לאחר קום המדינה. לאורך הדרך, הכשרת הישוב הייתה חלק בלתי נפרד מהצמיחה של המדינה

1909-1938

הציונות המעשית

לאורך 2000 שנה חלמו יהודים להקים מדינה בארץ ישראל – מאז שנת 1901 הכשרת הישוב סייעה להגשמתו ולמימוש החזון הציוני.

במהלך העשור הראשון של המאה ה־20 חברת הכשרת הישוב שימשה כזרוע הביצוע של ההסתדרות הציונית, בהובלת ראשי החברה פרופ' אוטו ורבורג, ד"ר ארתור רופין וגואל הקרקעות יהושע חנקין. מייסדי החברה חלמו בגדול וביצעו רכישה מאסיבית של קרקעות, כדי ליצור רצף של טריטוריה בבעלות יהודית.

אומה מתחדשת על אדמת אבותיה, כרזה של קק״ל

1939-1958

תנופה כלכלית וכניסה לבורסה

הבריטים החלו להזרים לארץ שפע של כספים, התעסוקה בארץ גאתה, המצב הכלכלי של התושבים השתפר ואיתו הרצון לרכוש בתים. בשנת 1943 רכשה החברה את חולות ראשון לציון, מתוך חזון להופכה לעיר קיט בעתיד.

ב־13 בנובמבר 1953 נרשמה חברת הכשרת הישוב כחברה ישראלית, הפועלת במקום החברה הקודמת הרשומה באנגליה. משרדי החברה עברו לבית הכשרת הישוב בבניין שנרכש ברחוב הלל שבמרכז ירושלים, שם יהיה משכנה למשך שנים רבות.

1959-1968

הקמת החברות "אזורים" ו"שיכון ופיתוח"

הון המניות של הכשרת הישוב גדל, הוכפל רכושה הקרקעי והתרחבו שיתופי הפעולה עם חברות נוספות העוסקות במקרקעין.

הכשרת הישוב הקימה את חברת שיכון ופיתוח בע"מ בשותפות עם הממשלה, לצורך גיוס הון מהציבור על-ידי הנפקת מניות לקניית קרקעות ופיתוחן, והייתה שותפה גם בחברת אזורים בע"מ. כמו כן יצרה החברה שותפות עם חברת כלל בשני פרויקטים בירושלים: בשכונת קטמון וברחוב הלל.

1969-1988

פיתוח ירושלים

בשנת 1970 נפתח בית המשביר, שהיה הבניין הציבורי הראשון שנבנה בתנופת הבנייה בעקבות היציאה מהמיתון הכלכלי לאחר מלחמת ששת הימים. זה היה גם הבניין הראשון מסוגו שנבנה בארץ: המבנה הקובייתי של הבניין מחקה בסגנונו קניונים אמריקאיים. לכבוד היזמים והבונים נקראה הרחבה שבחזית הבניין "כיכר הכשרת הישוב".

בהמשך הקימה הכשרת הישוב שני פרויקטים מרשימים בעיר הבירה: בניין סנסור במרכז העיר, שהוקם על קרקע שנרכשה מידי הכנסייה היוונית ו"בנייני מידות".

1989-1998

יעקב נמרודי רוכש את הכשרת הישוב

בשנת 1987, בעודו מתגורר בלונדון לרגל עסקיו, החליט יעקב נמרודי להפוך את ישראל למוקד פעילותו העסקית.

נמרודי ניגש למכרז מול מתחרים נוספים וזכה בו, ורכש את השליטה בחברה תמורת 26 מיליון דולר. ככל שהעמיק נמרוד ללמוד את החברה שרכש, גילה כי מדובר בחברה המשופעת באוצרות נשכחים. לאחר השלמת העסקה התקשר נמרודי לבנו עופר שלמד בהרווארד, וקרא לו לשוב לארץ כדי לנהל את החברה.

1999-2015

עופר נמרודי – ייזום, פיתוח והתרחבות גלובלית

מאז כניסתו לתפקיד המנכ"ל מוביל עופר נמרודי את הכשרת הישוב כחברה יזמית, ומעמיד במרכז פעילותה את תפיסת היזם כמי שפועל כ"קומפוזיטור ומנצח בעת ובעונה אחת". היזם מחבר בין גורמים פיננסיים, קבלנים, אדריכלים, מהנדסים ואנשי שיווק - ומתאם ביניהם כדי לייצר מוצר שלם.

בשנים אלו התרחבה פעילות הכשרת הישוב בישראל ובחו"ל וכללה נכסים מניבים, קניונים, פרויקטי מגורים ומרכזים לוגיסטיים.

2016-ואילך

הקמת הכשרת הישוב מגורים

הכשרת הישוב מגורים מקבוצת נמרודי נוסדה בשנת 2010 כחברה שפעלה בתחום חיפושי הנפט והגז. בשנת 2016 שינתה החברה את שמה ומיקדה את פעילותה בתחום הנדל"ן למגורים.

מאז ועד היום מקדמת הכשרת הישוב מגורים פרויקטים בשלבים שונים, החל משלבי איתור, תכנון וקבלת היתרים ועד הביצוע, השיווק והמכירה. החברה מחזיקה בצבר יחידות דיור הנחשב לאחר הגדולים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, עם עשרות אלפי יחידות דיור בשלבי קידום שונים.

מורשת ציונית. חדשנות עכשווית

כל-כך הרבה תמורות חלו לאורך יותר ממאה שנות ציונות, אך דבר אחד נותר יציב כסלע: המחויבות שלנו לבנות את המדינה מאז – ולתמיד. כשאתם בוחרים בהכשרת הישוב מגורים אתם בוחרים באיתנות, יציבות ובידיעה שיש לכם על מי לסמוך גם כשהמציאות משתנה לאורך הדרך. בעזרת הניסיון שצברנו לאורך יותר ממאה שנות פעילות וההכרות העמוקה עם הלקוח הישראלי יצרנו מעטפת נדל"נית מקיפה ומוקפדת – שמצמיחה קהילות חדשות.

תפיסת מגורים כוללת

ביטחון ויציבות

השתייכות לקבוצת נמרודי, גוף מוביל עם חוסן פיננסי וניסיון רב-תחומי.

סביבה עוטפת

הובלת פרויקטים הוליסטיים שמתייחסים לדירות וגם למה שקורה מעבר לדלת – כגון שטחי מסחר שוקקים, פארקים ירוקים, מוסדות חינוך איכותיים ונגישות תחבורתית גבוהה.

מומחיות בהתחדשות עירונית

הובלת פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38ב המבוססים על דורות של עשייה ועל ותפיסה כוללת שמשביחה את הדירה ואת סביבתה.

בניית וודאות

פיתוח שיטות תכנון, בקרה ופיקוח שיוצרות מקסימום וודאות, עם מינימום הפתעות לאורך הדרך.

דירות המותאמות לצרכים שלכם

במשך למעלה ממאה שנה למדנו להכיר מקרוב את הלקוחות שלנו ולבנות פרויקטים שמותאמים לצרכיהם: מהדירה ועד המרחב שעוטף אותה.

הצמחת קהילות

ההתייחסות ההוליסטית לכל פרויקט מאפשרת לנו לבנות קהילות חדשות, לעצב את פני המדינה ולבנות עתיד טוב יותר עבור מאות אלפי אנשים.

הנהלה ונבחרת מקצועית

את החברה מובילה הנהלה ותיקה ובעלת ניסיון מוכח ביזום, ניהול וביצוע של מאות פרויקטים – לרבות מתחמים מורכבים ומשולבים. הצוות שלנו כולל את טובי המומחים בתחומי התכנון, הפיתוח, ההנדסה והשיווק, ופועל בשקיפות מלאה מול דיירים, שותפים ולקוחות.

עופר נמרודי יו"ר הדריקטוריון

[email protected]

בעל תואר בוגר במשפטים בהצטיינות מאוניברסיטת תל אביב, בעל תואר מוסמך במנהל עסקים מאוניברסיטת הרווארד.
מנכ"ל הכשרת האם ויו"ר הדירקטוריון של הכשרת הישוב מגורים
כיהן כיו"ר הדירקטוריון בשנים 2008-2006, כיהן כעורך ראשי של עיתון "מעריב" בשנים 1998-1992.

אלכס מריאש מנכ"ל הכשרת הישוב מגורים

[email protected]

אלכס הצטרף לקבוצת הכשרת הישוב בשנת 2007, ומשנת 2016 מכהן כמנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית וכסמנכ"ל בכיר לפיתוח וייזום בקבוצה.
במסגרת תפקידו הוא מוביל את פעילות ההתחדשות העירונית של הקבוצה, הכוללת ייזום וניהול פרויקטים של פינוי־בינוי והתחדשות עירונית ברחבי הארץ.
הוא בעל תואר ראשון בכלכלה עם התמחות במנהל עסקים ותואר שני בכלכלה מאוניברסיטת בן־גוריון, ובעל תואר ראשון במשפטים מהקריה האקדמית אונו.
לפני הגעתו לקבוצת הכשרת הישוב, הוא מילא שורה של תפקידים בתחום הפיננסים וההשקעות במערכת הבנקאית בישראל.

אלירן בן שושן סמנכ"ל פיתוח עסקי

[email protected]

אלירן הצטרף להכשרת הישוב התחדשות עירונית בשנת 2021, ומשמש כסמנכ"ל פיתוח עסקי.
במסגרת תפקידו הוא אחראי על תכנון ויישום האסטרטגיה העסקית של החברה בתחום ההתחדשות העירונית, ייזום עסקאות חדשות וקידום פרויקטים קיימים.

אלירן הינו עו"ד, בוגר תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנהל עסקים מהמכללה האקדמית נתניה.
את דרכו המקצועית החל במשרד גינדי כספי ושות' כעו"ד נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית.

אורית נווה סמנכ"לית שיווק ומכירות

[email protected]

הצטרפה להכשרת הישוב התחדשות עירונית בשנת 2024 כמנהלת שיווק ומכירות, אורית הקימה את המערך בחברה כמו כן עובדת על הקמת מחלקת קשרי הלקוחות של החברה.

אורית הינה בעלת תואר ראשון בניהול ותקשורת ותואר שני במנהל עסקים מהאוניברסיטה הפתוחה.
בעלת ניסיון של מעל ל 15 שנה בענף הנדל"ן בהן שימשה בתפקידי שיווק ומכירות בחברות גדולות במשק כגון: תדהר, עץ השקד ועוד.

קים שהם ניר סמנכ"ל רגולציה ומזכיר החברה

[email protected]

הצטרפה לחברה בשנת 2000.
מכהנת גם כסמנכ"ל רגולציה ומזכיר החברה בהכשרת הישוב התחדשות עירונית בישראל בע"מ.
רואת חשבון מוסמכת. בעלת תואר ראשון בחשבונאות וסטטיסטיקה ותואר שני במנהל עסקים, שניהם מאוניברסיטת תל אביב.

משה כהן סמנכ"ל כספים

[email protected]

משה הצטרף לקבוצת הכשרת הישוב בשנת 2025.
בהשכלתו הוא רואה חשבון, בעל תואר ראשון בחשבונאות וכלכלה מהאוניברסיטה העברית ותואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן. הוא עובד בחברת מטרופוליס החל משנת 2021. במסגרת תפקידיו הקודמים הוא שימש כמנהל כספים בחברת הנדל"ן רוגובין וכמנהל ביקורת בחברת Deloitte.

תומר יאסו מהנדס החברה

[email protected]

הצטרף להכשרת הישוב התחדשות עירונית בשנת 2025 כמהנדס החברה, והקים את מערך ההנדסה בחברה.
במסגרת תפקידו מוביל את התחום ההנדסי ומלווה את הפרויקטים משלב התכנון ועד לביצוע.
תומר הינו מהנדס אזרחי ומהנדס גאודזיה, ובעל תעודת מהנדס תוכנה כולם מהטכניון.
בנוסף, בעל תואר שני במשאבי ים מהמכללה האקדמית רופין.
בעל ניסיון של כ-25 שנה בענף, במהלכן שימש כשותף בחברה לניהול ופיקוח והוביל פרויקטים מורכבים בתחום.

שרון הרמון מנהלת שיווק

[email protected]

שרון הצטרפה להכשרת הישוב התחדשות עירונית בשנת 2023. במסגרת תפקידה היא אמונה על הכנת שלב טרום שיווק לקהל הרחב ועל שיווק לקבוצות רוכשים מקרב כוחות הבטחון
היא בעלת תואר ראשון בכלכלה מאוניברסיטת בר אילן ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת בן גוריון.
שרון שירתה בחיל האוויר ופרשה בדרגת אלוף משנה. כיהנה כמנכ"לית קרן ליב"י במשרד הביטחון.